Cabinet de Maitre Georges JULIN Avocat à la Cour 16, Rue Maurice Marie-Claire 97100 BASSE-TERRE Tél : 0590. 81.26,25 Fax : 0590.81.91.97 AVIS DE SURENCHERE A la requête de Madame Catherine Marie-Françoise RISTORI, épouse LEJUEZ, Secrétaire de Direction au Conseil Régional, née le 19 JUILLET 1962 à ABYMES (Guadeloupe), de nationalité française, demeurant Rue des Folders à SAINT-CLAUDE (Guadeloupe). Laquelle a pour avocat, Maître Georges JULIN, demeurant à Basse-Terre (Guadeloupe), 16, Rue Maurice Marie-Claire - Tél : 0590.81.26.25 - Fax. : 0590.81.91.97: Il sera procédé à la vente sur surenchère publique, au plus offrant et dernier enchérisseur en audience des saisies immobilières du TRIBUNAL DE GRANDE INSTANCE de BASSETERRE siégeant au Palais de Justice de ladite Ville, Boulevard Félix Eboué, LE MARDI 08 JANVIER 2008 à 10 HEURES 30 de l'immeuble dont la désignation suit : - Un immeuble situé en la Commune de SAINT-CLAUDE (Guadeloupe) portant sur un terrain et une maison cadastrés section BI, n° 60, lies-dit Ducharmoy d'une contenance de 42a 28ca, à savoir : * Quatre chambres sont desservies par un couloir : trois sur la droite et une à gauche. Le couloir dessert : - à droite : * trois chambres dont l'une bénéficie d'une salle de bains attenante composée d'une douche, un WC, et un lavabo. - à gauche :* un WC avec lave mains, une salle de bains avec WC, bidet, lavabo et baignoire dont le sol est recouvert de petits carreaux gris et les murs d'un carrelage blanc à mi-hauteur et au-delà d'une peinture écru. * une chambre: * une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Toutes ces pièces sont munies de jalousies protégées par des grilles métalliques. L'ensemble des peintures, carrelage et sanitaire sont à l'état d'usage. Le sous-sol de la villa a été aménagé, il est composé : - d'une part, d'une pièce à usage de buanderie et garage, - d'autre part, d'un logement composé * d'un salon en pièce principale:* de deux chambres * d'une cuisine dont le sol et les murs sont recouverts d'un carrelage blanc de forme hexagonale au sol aux murs. Elle est aménagée de placards hauts et bas et d'une paillasse. * d'une salle de bains constituée d'un WC, d'un lavabo, d'un bidet et d'une baignoire de couleur beige. Les murs sont recouverts d'un carrelage beige. * d'un WC. L'immeuble est actuellement occupé par Madame Marie-Françoise RISTORI, épouse LEJUEZ, lequel peut être visité en prenant contact avec cette dernière. SUR LA MISE A PRIX DE TROIS CENT SEIZE MILLE HUIT CENTS EUROS (316.800,00 €). Outre les charges, clauses et conditions ci-dessus, les enchères seront reçues sur la somme de 200 EUROS, et devront être portées par un avocat inscrit au Barreau de la Guadeloupe. Le Cahier des conditions de vente peut être consulté au Greffe du Juge de l'Exécution près le Tribunal de Grande Instance de BASSE-TERRE sis Boulevard Félix Eboué. Fait et rédigé par à Basse-Terre, le 15 Novembre 2007, Par l'Avocat poursuivant, soussigné G11041BT