Marchés publics

CONSTRUCTION DE LA CASERNE DE GENDARMERIE DE L'ÎLE DE CAYENNE (MATOURY) Maître d'ouvrage : Société Immobilière de Kourou (S.IM.KO) 33, avenue Jean JARES - BP 812 97388 Kourou Cedex Tél.: 0594 32 10 34 Maître d'oeuvre bâtiment : Serge KARPOFF 33 avenue Gustave CHARLERY 97300 Cayenne Tél. : 0594 30 80 20 Maître d'oeuvre VRD : SECOTEM PK 6.5 Route de Montjoly 97354 Rémire-Montjoly Tél. : 0594 25 21 00 Bureau de contrôle et CSPS : SOCOTEC Coût de l'opération : 14 M€ Financement de l'opération : Prêt de la Caisse des Dépôts et Consignations (CDC) Permis de construire : N° 97307 060624 Déposé le 19/12/06. Description du besoin : Pour faire face à un accroissement significatif de ses effectifs en Guyane, la Direction Générale de la Gendarmerie Nationale (DGGN) a décidé l'implantation d'une caserne sur la commune de Matoury. Cette caserne accueillera le Groupe de Commandement de la Compagnie (GCC) ainsi que la Brigade Nautique (BN) de Cayenne. Par ailleurs, la Brigade Territoriale (BT) de Matoury, implantée à titre transitoire sur la commune de Cayenne, rejoindra le casernement qui sera construit à Matoury dans lequel seront également construits des logements destinés au personnel de la section aérienne. L'implantation de la Brigade de Recherche (BR) et de la Brigade motorisée (BMO) de Cayenne ainsi que la création du Peloton de Surveillance et d'intervention de la Gendarmerie (PSIG) ont été validées par une décision en organisation. Ce programme concerne l'installation de l'ensemble de ces brigades. Partenariat avec la SIMKO : Forte de son expérience en construction d'équipements publics, la Société Immobilière de Kourou (S.IM.KO) a su proposer à la Gendarmerie un projet en adéquation avec l'expression de son besoin. En effet, la S.IM.KO a été sollicitée par la gendarmerie nationale en novembre 2002 pour mener à bien la construction de ce projet en tant que Maître d'Ouvrage. Ce principe d'intervention a été validé par son Conseil d'Administration le 19 décembre 2002. A la suite de nombreuses concertations avec la gendarmerie de la Madeleine et la Direction Générale de la Gendarmerie Nationale à Malakoif, elle a proposé un terrain correspondant aux critères du programme ainsi que l'organisation des différents locaux tout en respectant les critères de fonctionnement, de qualité et de coût imposés par la gendarmerie. De ce fait, une promesse de bail est d'ores et déjà signée. Partenariat avec la commune de Matoury : La Commune de Matoury doit délibérer afin d'octroyer à la SIMKO sa garantie d'emprunt pour le prêt qui doit être mis en place pour la réalisation de l'opération. Une étude hydraulique du secteur a été diligentée par la commune de Matoury auprès d'un bureau d'étude spécialisé. Des travaux d'amélioration et de renforcement du réseau ont été préconisés et seront réalisés dans le secteur sous maîtrise d'ouvrage de la Commune de Matoury. Description du terrain : Le terrain recherché devait correspondre à des critères précis de superficie et de localisation. L'ampleur des constructions associée aux exigences de réserves foncières pour des extensions futures impliquent un terrain d'assiette de 4 à 5 ha, autorisant ce type de construction, sur la commune de Matoury. De fait, le terrain proposé est le seul répondant aux critères, et présente l'avantage d'être bordé par la RN2. Situé à proximité de l'ancienne usine de « La Mirande » entre la RN2 et le quartier de Cogneau-Ouest, il se compose de cinq parcelles. L'AE 506 et l'AE 508 permettent la réalisation de l'accès principal depuis le Chemin Samuel. L'AE 71, l'AE 139 et l'AE 475 fournissent la superficie nécessaire soit plus de 55 000 m2 dont environ 46 000 m2 sont réservés à la construction de la caserne. Le reste demeurera la propriété de la SIMKO en réserve foncière. Ces parcelles sont classées en zone AUS du Plan Local d'Urbanisme de la Commune de Matoury. Ceci n'autorise que la construction de « commerces, bureaux et services »,. La gendarmerie étant considérée comme un établissement public, sa construction est autorisée. Description du programme : L'installation des différentes brigades necessite la construction de locaux administratifs pouvant accueillir une soixantaine d'offciers, sous-officiers et gendarmes adjoints. Ceux-ci se situeront au plus proche de la RN2. Leur accès se fera par l'intermédiaire d'une voie créée à partir du chemin Samuel. Le parking des visiteurs se situera au bout de cette voie. Les locaux seront répartis en deux bâtiments formants une cour de services fermée réservée au stationnement des véhicules de service. Le premier bâtiment accueillera la Brigade Territoriale (BT) au rez-de-chaussée et le Groupe de Commandement de la Compagnie (GCC) au premier étage. Le deuxième bâtiment organisé en « U » ne comportera qu'un rez-de-chaussée et accueillera la Brigade de Recherche (BR), le Peloton de Surveillance et d'Intervention de la Gendarmerie (PSIG), La Brigade Mobile (BMO), La Brigade Nautique (BN) et des locaux techniques (magasins, chenil,...). Ces bâtiments représentent plus de 1400 m2 de surface utile. Outre les locaux administratifs, la plus grande partie des constructions seront les logements des gendarmes. Ils se situeront entre les locaux administratifs et la limite EST du terrain. Leur accès se fera par le lotissement Cogneau-Lamirande, et une voie interne desservira les différents bâtiments. Les 69 logements seront répartis en 5 bâtiments collectifs à R2 comportant chacun 11 logements, un bâtiment collectif comportant 9 studios à R+1 et 5 maisons de villes groupées à R+1. La typo- logie des logements s'étendra du studio au T6. Les bâtiments collectifs seront équipés de caves individuelles. Les prestations à l'intérieur des logements seront sobres et conformes aux critères imposés. Ces habitations représentent plus de 6 200 m2 de surface utile.